Relazione ex Legge 10: cos'è, quando serve e come ottenerla

Che cos'è la Relazione ex Legge 10?

La Relazione ex Legge 10 (o relazione tecnica energetica) è il documento con cui un Tecnico abilitato attesta che un edificio — nuovo o oggetto di determinati interventi — rispetta i requisiti minimi di prestazione energetica previsti dalla normativa. Il nome deriva dall'art. 28 della Legge 10/1991, che per prima ha imposto in Italia regole sul contenimento dei consumi energetici degli edifici. La disciplina attuale è quella dell'art. 8 del D.Lgs. 192/2005 e successive modifiche, integrata con il DM 26 giugno 2015 (cosiddetto "Requisiti Minimi").

In pratica, la Relazione è un elaborato tecnico-descrittivo che analizza il sistema edificio-impianto e dimostra, con calcoli e verifiche, che il progetto rispetta i limiti normativi in tema di isolamento, fabbisogno di energia primaria, rendimento degli impianti e integrazione delle fonti rinnovabili. Va depositata in Comune prima dell'inizio dei lavori, in doppia copia, contestualmente al titolo abilitativo (CILA, SCIA o richiesta di Permesso di Costruire).

Quando è obbligatoria la Relazione ex Legge 10?

La Relazione non è richiesta per qualunque intervento: è obbligatoria in specifici casi previsti dalla normativa. In generale, si presenta quando i lavori possono modificare in modo rilevante le prestazioni energetiche dell'immobile o dei suoi impianti:

• Nuove costruzioni: tutti gli edifici di nuova realizzazione devono rispettare i requisiti minimi di prestazione energetica, inclusi gli edifici ad energia quasi zero (NZEB);