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Il primo fascicolo digitale immobiliare in Italia. Semplifichiamo la burocrazia della tua casa.

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© 2026 domodeus.it è un prodotto di Immobilgreen Italia S.r.l.

Via Lago di Misurina, 14, 00019 Tivoli (RM) - P. Iva 12554881008

    Per privati e operatori professionali

    Crea il dossier digitale della tua ristrutturazione.

    Raccogli pratiche edilizie, dichiarazioni di conformità e documenti di fine lavori in un unico Dossier digitale. Proprietario, tecnico e impresa lavorano sullo stesso spazio condiviso.

    Crea il Dossier GratisGuarda come funziona
    Tutto pronto per le detrazioni fiscali
    Diventa il Fascicolo Digitale aggiornato

    Conformità caricata

    da Tecnico · 12 sec fa

    Direttore ha aperto il Dossier

    cantiere avviato

    Dossier di Ristrutturazione

    Dossier Ristrutturazione | Via Roma 14

    Milano
    Completezza40%

    Checklist Documentale

    2/5

    CILA
    Planimetria Catastale
    Visura Catastale
    In elaborazione
    Rilievo stato di fatto
    Caricato
    DiCo Elettrico
    Caricato
    Crittografato end-to-end
    Recupero su Domodeus

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    da Tecnico · 12 sec fa

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    Dossier di Ristrutturazione

    Dossier Ristrutturazione | Via Roma 14

    Milano
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    Planimetria Catastale
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    Caricato
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    Caricato
    Crittografato end-to-end
    Recupero su Domodeus
    IL PROBLEMA DI OGNI RISTRUTTURAZIONE

    Basta documenti su Whatsapp, e-mail e Wetransfer

    Questa dispersione rallenta il lavoro e mette a rischio i dati sensibili. Domodeus riunisce tutto in un unico spazio sicuro e sotto controllo.

    WhatsApp
    Email
    WeTransfer

    Documenti ovunque, ma mai dove servono davvero

    Le email restano esposte. WhatsApp comprime gli allegati. Chiunque nella conversazione può inoltrare, salvare o perdere file riservati (progetti, capitolati, preventivi, fatture, bonifici).

    Un solo invio sbagliato può compromettere dati sensibili di proprietario e impresa: codici fiscali, IBAN, dettagli economici dell'intervento.

    0%

    dei documenti legati a ristrutturazioni passa ancora da chat ed email

    Non hai mai il controllo su chi ha ricevuto cosa

    Il progettista dice di averti mandato la variante, ma non la trovi. L'impresa ha aggiornato il preventivo via chat, ma chissà qual è l'ultima versione. Nessuna traccia, nessuna conferma, nessun controllo reale.

    Ogni pratica coinvolge più persone e decine di scambi. Senza un punto unico, capire lo stato dei documenti diventa impossibile.

    0

    tracciabilità su chi ha aperto o scaricato il file

    Ore perse a rincorrere documenti invece di chiudere i lavori

    "Puoi rimandarmelo?" "È l'ultima versione?" "A chi l'avevo inviato?" Ogni settimana perdi ore tra allegati dispersi su email, WhatsApp e WeTransfer.

    Tempo che potresti dedicare al cantiere e ai prossimi lavori. Invece lo sprechi a fare da intermediario tra file e persone.

    5-10h

    perse ogni settimana su ogni pratica attiva

    COME FUNZIONA

    Tutta la documentazione della ristrutturazione sotto controllo

    Quattro passaggi semplici, pensati per chi non vuole rincorrere tecnici e imprese per ogni documento.

    Wizard di creazione · 5 step

    1
    Sorgente
    2
    Immobile
    3
    Intervento
    4
    Checklist
    5
    Completato

    Quale immobile stai trattando?

    Fascicolo esistente
    Nuovo immobile

    TUTTI COORDINATI

    Tutte le persone, tutti i documenti. In un unico spazio.

    Inviti il proprietario, il tecnico, il direttore lavori, l'impresa edile, il commercialista. Per ognuno scegli cosa può fare: solo vedere, anche caricare, ordinare nuove pratiche...

    PR
    Proprietario
    DL
    Direttore dei lavori
    IM
    Impresa
    CO
    Commercialista
    TE
    Tecnico
    AM
    Amministratore
    Aggiungi "Altro" senza limiti

    + Aggiungi consulenti esterni senza limiti, senza obbligo di registrazione.

    Privacy by design

    Decidi tu chi può fare cosa.

    Per ogni invito attivi i permessi che servono. Tutto cifrato end-to-end e tracciato.

    Configurando

    Proprietario

    Visualizzare documenti

    Può visualizzare e scaricare i documenti

    Caricare documenti

    Può caricare nuovi documenti nel dossier

    Rimuovere documenti

    Può scollegare documenti dal dossier

    Ordinare pratiche

    Può richiedere documenti su Domodeus

    Invitare altri

    Può aggiungere nuovi partecipanti

    Gestire permessi

    Può modificare i permessi degli altri

    • Connessioni End-to-End cifrate
    • Log di accesso e attività
    • Conformità GDPR

    IL VANTAGGIO DOMODEUS

    Il primo Dossier di Ristrutturazione con Marketplace integrato.

    Una checklist preimpostata in base al tipo di lavori, un marketplace per recuperare ciò che manca, e un Dossier che diventa il Fascicolo Digitale aggiornato dell'immobile.

    CILA
    Visura
    Planimetria
    Rilievo
    DiCo Elettr.
    DiCo Gas

    AUTOMAZIONE

    Checklist già pronta

    CILA o SCIA? Manutenzione o ristrutturazione importante? Il Dossier sa già quali documenti servono prima, durante e dopo il cantiere.

    Conformità urb.-catastale

    MARKETPLACE

    I documenti che mancano, li trovi qui

    Manca un DiCo, una conformità urbanistica, un certificato di agibilità? Un clic e la rete tecnica Domodeus li recupera per te.

    Dossier
    Ristrutturaz.
    Avvio cantiere
    CILA depositata
    Avanzamento
    SAL completati
    Fine lavori
    collaudo ok

    LOYALTY

    Diventa il Fascicolo aggiornato

    Lavori finiti, il Dossier non scompare: si trasforma nel Fascicolo Digitale dell'immobile, aggiornato con la nuova storia tecnica.

    La soluzione Domodeus

    La centralizzazione come standard operativo.

    Il Dossier di Ristrutturazione elimina la dispersione. Tutto è tracciato, classificato e disponibile ai soli aventi diritto.

    Senza Domodeus
    Domodeus
    Senza Domodeus

    Il venditore trasmette file su WhatsApp; l'acquirente via email.

    Con Domodeus

    Le parti accedono a un ambiente centralizzato tramite link protetto.

    Il venditore trasmette file su WhatsApp; l'acquirente via email.

    Le parti accedono a un ambiente centralizzato tramite link protetto.

    Senza Domodeus

    Allegati frammentati tra molteplici conversazioni non strutturate.

    Con Domodeus

    Un Dossier strutturato per singola pratica, sempre sincronizzato.

    Allegati frammentati tra molteplici conversazioni non strutturate.

    Un Dossier strutturato per singola pratica, sempre sincronizzato.

    Senza Domodeus

    L'agenzia deve capire quali documenti possono servire e quali no.

    Con Domodeus

    Domodeus ti fornisce checklist documentali già pronte e personalizzabili.

    L'agenzia deve capire quali documenti possono servire e quali no.

    Domodeus ti fornisce checklist documentali già pronte e personalizzabili.

    Senza Domodeus

    La mancanza di un documento certificato arresta le tempistiche.

    Con Domodeus

    Integrazione diretta per l'acquisto e il recupero immediato di atti mancanti.

    La mancanza di un documento certificato arresta le tempistiche.

    Integrazione diretta per l'acquisto e il recupero immediato di atti mancanti.

    COSA C'È DENTRO

    Tutto quello che serve, senza complicazioni.

    AUTOMAZIONE

    Checklist già pronta

    I documenti che servono prima, durante e dopo i lavori, generati in base al tipo di intervento (CILA o SCIA) e all'immobile.

    NETWORK

    Una rete di tecnici

    Visure, conformità urbanistica, certificazioni energetiche: un clic e qualcuno se ne occupa. Niente uffici, niente file.

    SHARE

    Condivisione sicura

    Tutti i file in uno spazio protetto. Nessun PDF girato per email, nessun gruppo WhatsApp con tecnico, impresa e idraulico.

    SICUREZZA

    Permessi che decidi tu

    Per ogni invito scegli cosa è permesso fare: vedere, caricare, ordinare, invitare. Puoi revocare l'accesso a fine cantiere.

    LOYALTY

    Diventa il Fascicolo aggiornato

    A lavori finiti, il Dossier non scompare: si trasforma nel Fascicolo Digitale dell'immobile, aggiornato con la nuova storia tecnica.

    MARKETPLACE

    Recupero on-demand

    Richiedi i documenti mancanti direttamente dal Dossier. Decidi chi paga: tu, il committente, o si paga al fine lavori.

    A CHI CI RIVOLGIAMO

    Tre profili, lo stesso bisogno.

    Avere tutta la documentazione del cantiere in un posto solo, sotto controllo, visibile solo a chi serve.

    Proprietari

    Stai ristrutturando casa. Vuoi tenere tutta la documentazione in ordine, per le detrazioni fiscali e per la prossima volta che ti servirà.

    • Una checklist con tutti i documenti che servono
    • Tutto pronto per il commercialista alle detrazioni
    • Diventa il Fascicolo Digitale aggiornato dell'immobile

    Studi Tecnici

    Geometra, architetto, ingegnere: gestisci pratiche edilizie per i tuoi clienti. Ogni cantiere è un puzzle di documenti raccolti da fonti diverse.

    • Un Dossier per ogni pratica gestita
    • Inviti il committente, l'impresa, gli specialisti
    • Storico tecnico completo, sempre consultabile

    Imprese Edili

    Esegui i lavori e produci documentazione tecnica. Vuoi consegnare al cliente un fascicolo ordinato, senza dover rincorrere i subappaltatori.

    • Carichi DiCo, fatture e fine lavori in un solo posto
    • Il committente vede l'avanzamento in tempo reale
    • Niente più PEC di riepilogo a fine cantiere
    Gratuito · Nessuna carta richiesta

    Crea il tuo Dossier di Ristrutturazione in 2 minuti.

    Tutta la documentazione del cantiere in un posto solo. Inviti tecnico, impresa, commercialista. Tu decidi cosa può fare ognuno.

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    Accesso immediato · Zero commissioni · Dossier illimitati