Che cos'è la Visura Catastale?
La visura catastale è un documento ufficiale rilasciato dall'Agenzia delle Entrate che contiene i dati identificativi e reddituali di un immobile o di un terreno iscritto al Catasto. Riporta informazioni come l'indirizzo, la categoria catastale, la rendita, i dati del proprietario e le caratteristiche dell'unità immobiliare.
Tipi di Visura Catastale
- Visura per immobile: si richiede conoscendo i dati catastali (foglio, particella, subalterno);
- Visura per soggetto: elenca tutti gli immobili intestati a una persona fisica o giuridica;
- Visura da indirizzo: permette di ricercare l'immobile partendo dall'indirizzo fisico;
- Visura storica: mostra tutta la storia catastale dell'immobile nel tempo.
Quando serve la Visura Catastale?
- Compravendita immobiliare: per verificare i dati ufficiali dell'immobile prima del rogito;
- Richiesta di mutuo: le banche la richiedono per la valutazione dell'immobile;
- Successioni: per identificare e valorizzare i beni ereditati;