Quando è necessario cancellare un immobile dal Catasto?
La cancellazione catastale è il procedimento attraverso il quale un'unità immobiliare viene eliminata dagli archivi del Catasto. Non si tratta di una procedura ordinaria, ma si rende necessaria in specifiche situazioni in cui l'immobile cessa di esistere o perde le caratteristiche che lo rendevano censibile.
Casi in cui si richiede la Cancellazione Catastale
- Demolizione dell'immobile: il fabbricato viene abbattuto e non viene ricostruito;
- Fusione con altra unità: l'immobile viene incorporato in un'altra unità tramite unione catastale;
- Crollo o rovina dell'edificio: l'immobile non esiste più fisicamente;
- Errore di doppia iscrizione: lo stesso immobile risulta censito due volte;
- Immobile che ha perso redditività catastale: strutture rurali o manufatti che non sono più classificabili.
Come si effettua la Cancellazione Catastale?
- Verifica dei presupposti: il tecnico accerta che ci siano le condizioni per la cancellazione;
- Documentazione fotografica e tecnica: sopralluogo per documentare lo stato dell'immobile;