Che cos'è il Rilievo Strumentale di un Immobile?
Il rilievo strumentale di un immobile consiste nell'insieme delle operazioni necessarie per misurare con precisione la geometria, le dimensioni e le caratteristiche spaziali di un edificio o di una sua parte. A differenza di un semplice rilievo manuale, il rilievo strumentale utilizza tecnologie avanzate come laser scanner 3D, stazioni totali e distanziometri laser, garantendo una precisione millimetrica.
Quando serve il Rilievo Strumentale?
- Ristrutturazione e progettazione: per avere una base di lavoro precisa prima di qualsiasi intervento;
- Verifica di conformità: per confrontare lo stato reale con i disegni progettuali o la planimetria catastale;
- Compravendita: per calcolare la superficie commerciale esatta dell'immobile;
- Aggiornamento planimetria catastale: come base tecnica per la variazione catastale;
- Perizie e contenziosi: come documentazione tecnica accurata a supporto di valutazioni legali.
Le tecnologie del Rilievo Strumentale
- Laser scanner 3D: acquisisce milioni di punti in pochi minuti, creando una nuvola di punti tridimensionale dell'immobile;