Origine e funzione del Catasto
Il Catasto è un registro pubblico che raccoglie informazioni sugli immobili e sui terreni, con l'obiettivo di regolamentare la fiscalità immobiliare e garantire la trasparenza nella gestione del territorio. Tra i documenti che è possibile ottenere dal Catasto, l'Estratto di Mappa Catastale è uno dei più importanti per chi possiede un terreno o deve avviare pratiche edilizie o catastali.
Che cos'è l'Estratto di Mappa Catastale?
L'Estratto di Mappa Catastale è un documento grafico ufficiale rilasciato dall'Agenzia delle Entrate - Catasto, che rappresenta la mappa di una o più particelle catastali (porzioni di territorio) con i relativi confini, strade, corsi d'acqua e altri elementi geografici. È la rappresentazione cartografica del territorio come registrata ufficialmente nel Catasto Terreni.
A cosa serve l'Estratto di Mappa Catastale?
L'Estratto di Mappa viene utilizzato in numerose situazioni:
- Frazionamento o fusione catastale: per ridefinire i confini di un terreno;
- Compravendita di terreni: per verificare l'esatta estensione e posizione della proprietà;
- Pratiche edilizie: come allegato obbligatorio in molte richieste al Comune;