Richiedi la Fusione Catastale di più immobili
Fondi due o più unità immobiliari in un'unica abitazione. Risparmia sulle tasse e regolarizza la tua proprietà.
è in partnership con
A cosa serve?
L'unione catastale (o fusione) permette di trasformare fisicamente e fiscalmente due o più immobili in uno solo. È il passo fondamentale per considerare l'intera superficie come "Prima Casa" e non pagare le tasse sulla "Seconda Casa".
Ampliamento Casa
Hai comprato l'appartamento del vicino per ingrandirti.
Risparmio Fiscale
L'unione di due abitazioni permette di risparmiare sull'IMU, se considerate prima casa.
Pertinenze
Accorpare una cantina o un solaio all'appartamento.
Terreni
Fusione di particelle agricole per creare un unico lotto edificabile.
Regolarizzazione
Sanare situazioni dove i muri sono stati abbattuti ma il catasto è doppio.
Come richiedere la Fusione Catastale su Domodeus
Un servizio tecnico completo, che segue tutte le fasi della pratica.
Un percorso in due fasi per la tua sicurezza
La Fusione Catastale è una pratica complessa e delicata. Per garantirti un prezzo preciso ed evitare sorprese, abbiamo strutturato il servizio in due step chiari:
Analisi Preliminare
Il Tecnico analizza i documenti e la situazione per formulare il preventivo.
Esecuzione dell'Incarico
Svolgimento della pratica, redazione elaborati e registrazione al Catasto.
Scopri prezzo
Clicca il pulsante "Scopri il prezzo e procedi" e inizia il percorso guidato.
Analisi Preliminare
Compila il form e acquista l'Analisi Preliminare (prezzo fisso).
Tecnico Incaricato
Affidiamo la tua pratica al Tecnico più idoneo della nostra rete locale.
Accetta Preventivo
Ricevi l'esito dell'analisi e il preventivo definitivo. Accettalo per procedere.
Consegna Finale
Il Tecnico esegue l’incarico, registra al catasto e ti consegna i documenti.
*Analisi preliminare necessaria per la corretta quotazione
Perché questo è un Servizio a 2 Step?
Prima di procedere con qualsiasi pratica più complessa, è sempre necessaria una verifica preliminare della documentazione e della situazione dell’immobile. Questo permette di evitare errori, blocchi e costi imprevisti.
La nostra garanzia a a 2 Step
Con il metodo Domodeus a 2 Step, prima verifichiamo che tutto sia in regola tramite un' Analisi Preliminare (che include un eventuale Accesso agli Atti se necessario) e solo successivamente procediamo con i lavori. Questo metodo ti protegge da multe future e blocchi alla rivendita.
Cos'è l'Accesso agli Atti?
È la procedura formale per recuperare i progetti storici (Licenze, Condoni, Agibilità) depositati in Comune nel passato. Spesso la planimetria catastale non basta: senza questi documenti storici, è impossibile verificare se la tua casa è davvero "in regola" (conforme) secondo le norme comunali.
Cosa serve per procedere?
L'unione catastale richiede alcuni requisiti fondamentali.
I proprietari sono diversi?
Fascicolo Casa
Via Roma 12, Milano
Molto più di un semplice PDF via email
Quando richiedi un’Unione catastale, non ricevi solo l’esito. Il documento che certifica l’operazione viene automaticamente archiviato nel Fascicolo Digitale del tuo immobile.
Sempre disponibile: Accedi al tuo documento tra 1 mese o 10 anni, non scade mai.
Condivisione facile: Invia i documenti al notaio o all'agenzia con un click diretto dalla piattaforma.
Storico ordinato: Tieni traccia di tutte le versioni e variazioni nel tempo.
Domande Frequenti
Vuoi allargare casa?
L'unione immobiliare è un ottimo modo per valorizzare la tua proprietà. Parla con i nostri tecnici per verificare la fattibilità.