Raccogli, organizza e condividi in sicurezza i documenti delle compravendite immobiliari in un unico Fascicolo Digitale. Invita le parti senza obbligo di registrazione, e richiedi documenti o pratiche alla rete di tecnici.
Crea gratis il FascicoloVisura mancante
Richiesta su Domodeus
Fascicolo di Compravendita
Checklist Documenti
Stato
Atto di provenienza
Approvato dall'agenzia
Planimetria Catastale
Servizio Domodeus richiesto
Visura Catastale
Mancante
APE
Caricato da: Venditore
Dichiarazione di Conformità Urbanistica
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Questa dispersione rallenta il lavoro e mette a rischio i dati sensibili. Domodeus riunisce tutto in un unico spazio sicuro e sotto controllo.
Le email restano esposte. WhatsApp comprime gli allegati. Chiunque nella conversazione può inoltrare, salvare o perdere file riservati (atti, visure, documenti personali).
Un solo invio sbagliato può compromettere dati sensibili di acquirente e venditore: codice fiscale, documenti d'identità, informazioni patrimoniali.
0%
delle agenzie gestisce ancora i documenti via chat o email
Hai mandato l'APE al notaio, ma non sai se è arrivato. Il venditore dice di aver inviato la Visura, ma non la trovi. Nessuna traccia, nessuna conferma, nessun controllo reale.
Ogni pratica coinvolge più persone e decine di scambi. Senza un punto unico, capire lo stato dei documenti diventa impossibile.
0
tracciabilità su chi ha aperto o scaricato il file
"Puoi rimandarmelo?" "È l'ultima versione?" "A chi l'avevo inviato?" Ogni settimana perdi ore tra allegati dispersi su email, WhatsApp e WeTransfer.
Tempo che potresti dedicare a nuovi incarichi, visite e vendite. Invece lo sprechi a fare da intermediario tra file e persone.
5-10h
perse ogni settimana su ogni pratica attiva
Non permettere alla mancanza di un documento di bloccare la trattativa. Domodeus mette a tua disposizione una rete nazionale di tecnici per recuperare immediatamente ciò che manca, direttamente dall'interno del Fascicolo.
Selezionando la tipologia di immobile, il sistema popola automaticamente il Fascicolo con l'elenco esatto dei documenti prescritti dalle normative vigenti.
Manca l'APE o l'Estratto di Mappa? È sufficiente cliccare su "Richiedi" in corrispondenza del file mancante. La rete tecnica Domodeus elaborerà la richiesta inserendo il file nel Fascicolo.
Flessibilità nei pagamenti
Decidi tu la policy: anticipa la tua agenzia per velocizzare la pratica, oppure invia la richiesta di saldo al proprietario.
Concluso il rogito, il Fascicolo non viene cestinato: si converte nel Fascicolo Digitale immobiliare dell'acquirente, consolidando la continuità del servizio di Domodeus.
Il Fascicolo di Compravendita elimina la dispersione. Tutto è tracciato, classificato e disponibile ai soli aventi diritto.
Il venditore trasmette file su WhatsApp; l'acquirente via email.
Le parti accedono a un ambiente centralizzato tramite link protetto.
Il venditore trasmette file su WhatsApp; l'acquirente via email.
Le parti accedono a un ambiente centralizzato tramite link protetto.
Allegati frammentati tra molteplici conversazioni non strutturate.
Un Fascicolo strutturato per singola pratica, sempre sincronizzato.
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Un Fascicolo strutturato per singola pratica, sempre sincronizzato.
L'agenzia deve capire quali documenti possono servire e quali no.
Domodeus ti fornisce checklist documentali già pronte e personalizzabili.
L'agenzia deve capire quali documenti possono servire e quali no.
Domodeus ti fornisce checklist documentali già pronte e personalizzabili.
La mancanza di un documento certificato arresta le tempistiche.
Integrazione diretta per l'acquisto e il recupero immediato di atti mancanti.
La mancanza di un documento certificato arresta le tempistiche.
Integrazione diretta per l'acquisto e il recupero immediato di atti mancanti.
Inviti acquirenti e venditori, tecnici, notaio, banca.
Ognuno accede solo a ciò che serve, con file sempre aggiornati e tracciati.
Non creare ostacoli ai tuoi clienti. Domodeus permette l'accesso al Fascicolo tramite link protetti che non richiedono alcuna registrazione preventiva. Invita le 6 figure principali della compravendita o aggiungi liberamente consulenti esterni, mantenendo totale controllo sulle azioni consentite.
Dimentica l'invio di documenti d'identità in chiaro. Il Fascicolo Domodeus si basa su protocolli di crittografia avanzati e compartimentazione degli spazi. La matrice dei permessi ti garantisce che un soggetto acceda esclusivamente alla documentazione di sua stretta competenza.
Gestione Permessi
Accesso validato in tempo reale. I dati dell'utente sono archiviati in server istituzionali sicuri.
Un flusso di lavoro istituzionale: dall'acquisizione dell'incarico alla formalizzazione dell'accordo.
Apertura della pratica documentale. Domodeus genera immediatamente la checklist normativa in base alla classificazione catastale.
Invito rapido tramite link alle figure coinvolte (Venditore, Tecnico, Notaio). Accesso istantaneo senza necessità di creare account.
Evidenza dei documenti mancanti e possibilità per l'Agenzia di attivare l'acquisizione tramite il network nazionale Domodeus.
Archiviazione permanente. Il Fascicolo diviene l'hub documentale del nuovo proprietario, mantenendo continuità del servizio di Domodeus.
Le dotazioni tecniche necessarie per elevare lo standard qualitativo delle trattative immobiliari.
Elenco documentale conforme alle normative vigenti, autogenerato in base alla destinazione d'uso dell'immobile.
Integrazione nativa con la rete di professionisti Domodeus per il rilascio rapido di certificazioni e visure mancanti.
Tutti i file in un'area riservata e protetta. Accessi gestiti, condivisioni tracciate, zero dispersione.
Nessun documento è accessibile di default. Gestione rigorosa dei privilegi di visione e caricamento per ogni utente coinvolto.
Transizione automatica del Fascicolo all'Acquirente al termine dell'operazione, a garanzia del valore del servizio di agenzia.
Assicura la massima conformità alle operazioni di compravendita, affidandoti all'infrastruttura tecnologica Domodeus.